鲁邦华府几月开盘？鲁邦华府所在版块属于哪个板块？
时间: 2024-02-29 21:55:22 | 作者: 安博体育平台官网
，产品主要以住宅为主，对于刚需买房，自身预算占主导因素，一分价格一分货，自住考虑买房除了配套、学校、区域外还可以了解一下开盘时间、交房时间等这几方面。
鲁邦华府所在版块属于高新区，楼盘地址：罗庄区湖西路与双月园路交汇南50米，占地面积：27765.8㎡，建筑面积：109149.29㎡，楼盘更多详情可咨询售楼部，一键致电售楼部。
临沂鲁邦房地产开发有限公司，位于沂蒙山革命老区临沂。临沂鲁邦集团成立于2012年，公司自成立以来以做强、做优、做出特色为目标；坚持走品牌发展路线。形成了以房地产开发，地产销售、矿产、电子商务、金融、酒店、国际贸易、物业管理等多元产业并举发展的多维度、多元化集团。
鲁邦集团发展本着“深耕齐鲁、布局华东、对全国”的战略目标，相继开发了鲁邦国际大厦、临沂鲁邦华府、高新区鲁邦华府、平邑鲁邦华府、上都华府、上都家园、怡都花园、丽都花园、龙泽丽都等十余个精品项目。
鲁邦华府，位于高新技术产业开发区湖西路与双月园路交汇东南，鲁邦华府作为集团在南城，是集团树口碑、树形象的重点项目，受到集团的高度重视。
项目总占地面积约3万平方米，总建筑面积约11万平方米，容积率2.97，绿地率高达35.02%，产品涵盖4栋品质洋房、两栋精品小高、两栋高层及沿街旺铺，整体设计为后现代建筑风格，户型面积120-160平方。项目地理位置优越，交通极为便利，配套完善，物业管理智能化，是自住，改善置业选择。
鲁邦华府占据城南门户地段，项目北临双月园路，西临湖西路，南靠湖北路，距高架桥车程，“一桥三路”构成鲁邦华府快速交通网络，打造临沂都市生活圈。鲁邦华府处于临沂南城高新区，随着临沂南部生态新城的推进，项目居住一路看涨。
项目周边的生活配套非常完善，涵盖了两条美食街,（龙潭路商业街和江泉迎宾大道美食街）;一个大型农贸市场（湖西崖农贸市场）;一个一站式购物广场,（宝丽财富广场）繁华齐全的商业配套，满足日常生活各方面需求。
项目西侧紧邻高新区优质教育学府——高新区实验中学（临沂第二十八中学），家门口就可享受初中、高中阶段优质教师高质量教育；高新区实验小学、实验中学（掌舵龙湖对过---实验中学在建）校内具备完善的教育设施、先进的教学理念为孩子打下义务教育的坚实基础，路程孩子接送十分便捷，大量节省孩子的接送时间。
项目与双月湖卫生院仅一路之隔，项目范围有高新区医院和罗庄区人民医院两所大型医院，同时还有罗庄区矿务局医院，老人小孩就医都极其便利。
项目景观设计方面依托建筑空间，引入7重园林理念，充分的利用现有资源，打造邻里交流景观、全龄景观、体验景观空间等，形成四处观景平台（滨水观景木平台*沿河观景亭*中央观景休憩平台*游乐区看护观景平台*），三条景观带（中轴纵向景观带*游乐区横向景观带*沿河生活休闲景观带），三处全龄游乐区（西区老年*幼儿塑胶游乐区*东区青年*儿童塑胶游乐区*滨水景观游乐区）以及三处漫步区（纵向中轴景观漫步区*横向游乐漫步区*沿河生态观景漫步区）全方位打造一个有温度，有情感、人与自然交相融入的社区。
2.3米层高，6米层高精装入户大堂，精装单元入户门厅、指纹密码锁，钢木装甲门；
3.人车分流，双月园路与湖西路分别设置地下车库出入口，人行主入口设置在双月园路，车行通过地下进入各居住单元；
4.五维立体园林，形成一轴两带园林（中轴纵向景观带*游乐区横向景观带*沿河生活休闲景观带），同时园内配备全龄游乐区，幼儿·青年·老年每个年龄段都有独享的游乐区。
5.社区外沿街配备8000平商业街区，满足日常生活小购物，出社区大门向南步行就可以到达高新区农贸市场湖西崖农贸。
6.物业服务，每栋楼都拥有专属贴心楼栋管家，来宾接待指引，尊享精致生活。硬件设施配备上，户户配备阳台壁挂太阳能，社区配备智能化门禁，智能监控摄像，电子巡更器，三合一指纹密码锁，物业人员值班，实时监控，以及巡逻，做到全方位保卫社区业主安全，全天候待命。
7.交通配套：项目北临双月园路，西临湖西路，南靠湖北路。在交通方面占据临沂高架*地铁*主干道三大交通枢纽。
湖北路：罗庄区贯通性主干道“九横六纵”的九横之一，是区政府的形象大道、景观大道，同时在湖北路已规划建设地铁1号线。
沂河路：临沂东西主干快车道，市政已规划在沂河路上修建东西高架桥，沿沂河路往西直达京沪高速入口，向东上蒙山高架，贯穿临沂南北，快速到达兰山/北城。
8.园林配备雾森净化系统，室内配套新风系统，地暖温控组合分水器，阳台壁挂太阳能。
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临审房预售证第20200386号,临审房预售证第20210181号,临审房预售证第20210577号
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